165.000€ HAI

Réf 801, Saint-Agnan, maison rénovée de 125m², garage, jardin.

villa rénovée 2 Chambre 1 Salle de bain 2 Garage 125 M2

Réf : 801

Contacter un agent

Saint-Agnan*(14 kms de Digoin), sur la rive droite de la Loire* et en dehors du village, maison des années 70, entièrement rénovée sur sous-sol et rez de jardin, 125m², garage indépendant sur jardin de 3600m².

- Habitation : (Carrelage et parquet flottant pour les salons et chambres),
- Véranda(2011) de 28.20m², possibilité d’une création de porte pour être véritablement sur un rez de jardin,
- Salle à manger, 24m², poêle à bois, ouverte sur salon de 11.50m² (anciennement une chambre) porte fenêtre sur terrasse,
- Grand rangement de 2.35m², avec escalier escamotable pour les combles,
- Hall de 7.65m²,
- Cuisine aménagée de 10.60m²,
- Vestibule de 3.05m² avec placards (étagères/penderie),
- Toilette 1.20m²,
- Dégagement de 2.30m² desservant :
- Salle de bains (baignoire d’angle), meuble vasque avec miroir,
- Chambre de 11.55m²,
- Dressing de 5.45m²,
- Chambre de 12.40m².

Sous-sol (97m²):
- Cellier carrelé,
- Buanderie carrelée avec douche, évier,
- Garage sur dalle béton de 38.25m²,
- Chaufferie,
- Une pièce sur dalle ciment.

Charpente traditionnelle, couverture tuiles mécaniques d’origine en bon état,
Ravalement de façade de 2015,
Fenêtres pvc, double vitrage, (y compris au sous-sol) équipées en majorité de moustiquaire, volets roulants électriques pour la véranda et volets bois pour l’habitation,
Mode de chauffage : chauffage central fioul, chaudière « sanit » de 2005, production d’eau chaude par la chaudière, radiateurs en fonte équipés de robinets thermostatiques,
Tableau électrique de 2012,,
Assainissement individuel non conforme.

 

Dépendances :
Un garage indépendant de 36m²,
Jardin clos de 3600m².

IF : 798€

*Village de 720 habitants, (commerces de proximité : multi services, dépôt de pain, écoles…) situé à 12km/12mn de Dompierre sur besbre, 14kms/15mn de Digoin, 19kms/20mn de Bourbon-Lancy, 45km/40mn de Moulins et 97kms/1h15 de Macon.

Share This

Vous aimez...

Partagez sur vos réseaux sociaux!