55.000€ HAI

Réf 1067, Dompierre/Besbre, immeuble 224m², centre ville, local commercial, appartements.

immeuble de rapport 3 Chambre 2 Salle de bain 158 M2

Réf : 1067

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Dompierre sur Besbre, centre ville, immeuble composé d’un local commercial au rez de chaussée, d’un duplex avec mansardes aménageables et un appartement indépendant , cave, cour intérieure.

Local commercial (66m²) : actuellement libre.
- Magasin (boucherie) de 19.25m², vitrine réfrigérée et chambre froide,
- Arrière boutique de 10.25m²,
- Laboratoire divisé en plusieurs pièces représentant 36m².

Duplex (104m²) :
- Une entrée,
- Cuisine sur carrelage de 13.75m², aménagée et équipée d’un four et plaque de cuisson,
- Salon sur carrelage de 14m²,
- Salle d’eau avec toilette de 6.90m².

Etage :
-2 chambres de 16.60 et 17.70m², parquet, cheminée, portes-fenêtres sur balcon,

Au dessus, 4 mansardes aménageables de 26.60, 9.35, 15.15 et 20.40m².
Cave en dessous.
Charpente en bon état, couverture tuiles éternit,
Mode de chauffage : convecteurs électriques anciens,
ECS par ballon électrique,
Fenêtres bois simple vitrage, persiennes métalliques,
Installation électrique à refaire pour l’appartement, électricité boucherie en bon état,
Assainissement collectif.
Appartement (54m²): entièrement à rénover.

- Coin cuisine de 6.10m²,
- Salon de 14.10m², cheminée,
- Salle de bains avec toilette de 8.70m²,
- 1 chambre de 13.050m²,
- Un coin grenier de 11.90m².

Convecteurs électriques anciens, ballon d’eau chaude 30 litres, fenêtres bois simple vitrage

IF : 1100€

Le prix comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur soit 10% TTC (50.000€ hors honoraires)

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