148.730€ HAI

Réf 934, Proche Jaligny/Besbre, maison en bon état, 185m², dépendances, sur 1.8hec.

maison en bon état 4 Chambre 2 Salle de bain 1 Garage 185 M2

Réf: 934

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Entre Dompierre/Besbre et Lapalisse*, à 2kms du village, au cœur d’un havre de paix, maison en bon état, 185m², cave, cuisine d’été, bergerie, garage et diverses petites dépendances sur 1.8hectare.

- Entrée par une véranda de 13.75m²,

- Salon de 26.55m², carrelage,
- Salle à manger de 14.35m², carrelage, avec poêle à granules,
- Couloir carrelé de 4.75m² avec placard (penderie/étagères)
- Salle de bains de 5m², carrelage, placard, radiateur sèche serviettes,
- Bureau sur parquet de 14.45m²,
- Chambre sur parquet flottant de 17.05m², placard et baie vitrée sur terrasse, agrandissement de
2013
- Cuisine de 11.70m², carrelage, A/E (four électrique, hotte, plaque de cuisson 4 brûleurs), et coin repas
de 7.40m²,
- Arrière cuisine de 4.45m², carrelage,
- Toilette de 1.33m², carrelage.

Etage en deux parties :
1er partie : (parquet flottant) agrandissement de 2013
- Palier et couloir de 5.15m²,
- Dégagement de 5.05m² servant de bureau,
- Chambre de 16.80m²,
- Salle d’eau de 7.50m², cabine d’angle, radiateur sèche-serviettes, meuble vasque,
- Toilette de 1.35m².
2éme partie : (parquet flottant)
- Chambre de 15m²,
- Salle de jeux de 13.40m²,
- Chambre de 12m².

- Cuisine d’été (2013) sur dalle béton de 19.60m², avec terrasse 40m²,
- Cave sur terre battue de 18.45m²,
- Garage de 15.30m², dalle ciment,
- Bergerie et 2 anciennes écuries, 2 cabanons,
- Terrain de 18000m²

Couverture tuiles mécaniques de 2004, agrandissement de 2013,
Fenêtres bois double vitrage, volets bois, volets roulants électriques pour l’agrandissement,
Mode de chauffage : Chauffage électrique (radiateurs inertie) et poêle à granules dans la pièce de vie,
Production ECS par 3 ballons électriques (300l et 2X100l),
Electricité aux normes,
Assainissement individuel non conforme,
Panneaux solaire : rapport 1000€/an.

IF : 517€

* Village de 700 habitants, tous commerces et services, écoles maternelles et primaires, collège. Situé à 17km/20mn de Lapalisse, 18km/15mn de Dompierre sur Besbre, 30km/34mn de Moulins, 37km/40mn de Vichy.

Le prix comprend les honoraires agence à la charge de l’acquéreur soit 7% TTC du prix.

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