325.500€ HAI

Réf 936, Bourbon-Lancy, villa de 2001, 231m², garage, dépendances, cour et parc de 4000m².

Villa sur un étage 5 Chambre 3 Salle de bain 2 Garage 231 M2

Réf : 936

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Bourbon Lancy*, proche centre ville, villa de 2001, 231m², garage, dépendances de 93m², cour et parc de 4000m² clos.

Rez de chaussée (146m²) entièrement carrelé, parquet flottant pour la chambre l, composé :
- D’une entrée de 11.70m², placards (étagères/penderie), escalier pour l’étage,
- Toilette de 2.60m², murs faïencés, lave-mains, fenêtre,
- Séjour/salon de 43.85m², cheminée insert, 2 portes-fenêtres sur véranda,
- Véranda de 44m², baies coulissantes alu double vitrage, avec système antivol, stores,
- Cuisine aménagée et équipée, 12.60m² (meubles haut et bas, plaques halogène et hotte aspirante, four chaleur
tournante et pyrolyse, plan de travail, porte fenêtre sur véranda,
-Arrière cuisine/buanderie, 8m², double évier faïence, grand placard, arrivées + évacuations d’eau,
sur carrelage de 12.57m²,
- Cellier de 8m²,
- Chambre de 10.55m², placard (étagères/penderie) avec salle d’eau de 4m² (murs faïencés).

Etage : (parquet flottant),
- Palier de 9.10m² avec balcon et dégagement de 4.90m² desservant :
- Chambre de 16.60m² avec placard,
- Chambre, bureau ou dressing de 14m² avec placards (étagères/penderies)
- Chambre de 13.80m²,
- Salle de bains de 7.35m², murs faïencés, meuble vasque, fenêtre,
- Toilette de 1.25m², murs faïencés,
- Chambre de 15.40 avec salle d’eau de 2.90m, meuble vasque, murs faïencés.

Garage attenant de 24m², carrelé et isolé, porte manuelle.

Au fond du terrain, dépendances (Garage, ateliers etc…) d’une superficie totale de 93m².

Construction de qualité de 2001,
Fenêtres bois, double vitrage (sauf alu pour la véranda), volets bois,
Mode de chauffage : Chauffage central gaz de ville, chaudière « Frisquet » d’origine, cheminée insert, radiateurs alu équipés de robinets thermostatiques,
Production ECS par un ballon électrique de 200 l,
Assainissement collectif.
IF : 1777€

*Bourbon-Lancy, petite ville médiévale et thermale de 5400 habitants. Située à 36km/34mn de Moulins, 71km/1H05 de Nevers, 111km/1h30 de Macon.

Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur  5% TTC, soit 310.000€ hors honoraires.

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