118.800 HAI

Réf 884, Saligny/Roudon, maison rénovée de 86², grenier, dépendances, jardin.

maison de village 2 Chambre 2 Salle de bain 1 Garage 86 M2

Réf : 884

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Saligny sur roudon*, (8km de Dompierre/Besbre) maison de village,86 m² entièrement rénovés, grenier aménageable, ateliers, garage, le tout sur 530m² avec terrasse.

- Une pièce de vie en L de 48m², composée d’une cuisine aménagée et équipée (4 brûleurs, four, lave-
Vaisselle) et grand placard de rangement et salon/salle à manger, avec poêle à bois,
- Une chambre de 9.90m² sur parquet sapin avec placard (étagères/penderie),
- Salle d’eau sur carrelage de 5.65m² (douche italienne, meuble vasque, rayonnage), toilette suspendu,
- Dégagement sur carrelage de 2.85m²
- Chambre sur tomettes de 11.35m²,
- Salle de bains sur carrelage de 7.05m²,
- Toilette sur carrelage de 1.35m².

Grenier aménageable (accés à l’intérieur) en deux parties de 24m² (mezzanine) et 72m² sur plancher (Arrivées eau chaude + froide + évacuation).

Dépendances en sous-sol : garage de stockage de 34m² sur dalle béton, arrivée +évacuation d’eau, chaudière,
Atelier de 34.55m² et garage (1 voiture) de 27.65m².
Anciennes écuries avec fenil au dessus,
Cuisine d’été de 7.50m².

- Charpente en BE, couverture ardoises en BE,
- Fenêtres PVC double vitrage, oscillo-battantes, volets bois,
- Mode de chauffage : chauffage central fioul, chaudière « Geminox » de 2007, radiateurs fonte,
Cuves de 3000 litres,
- ECS par chaudière,
- Electricité refaite,
- Assainissement collectif.

IF : 650€

* Village de 800 habitants, doté d’écoles et petits commerces de proximité. Situé à 11kms/13mn de Saint-Léon (commodités), 08kms/10mn de Dompierre, 16kms/16mn du Donjon, 27km/30mn de Digoin, 35kms/45mn de Moulin, 57kms/1h de Vichy.

Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 8% TTC du prix du bien.

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