112.350€ HAI

Réf 932, Diou, vue sur la Loire, maison mitoyenne en bon état, 100m², élevée sur caves, grenier et jardin de 1060m².

maison de village 2 Chambre 1 Salle de bain 0 Garage 100 M2

Réf : 932

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DIOU*, vue sur la Loire, maison mitoyenne en bon état,  élevée sur caves, 100m², grenier et jardin de 1060m². – Entrée sur carrelage de 6,15m², placards, – Cuisine sur carrelage, aménagée (meubles bas) 10m², porte sur terrasse, et un coin repas de 8,75m² avec une porte vitrée sur la véranda de 20m² sur carrelage, – Un salon de 27,30m², sur parquet flottant, poutres apparentes et cheminée, – Bureau de 5.45m² sur parquet flottant, – Toilette sur carrelage de 1,35m², – Couloir sur carrelage de 2,95m² desservant : – Débarras sur carrelage de 3,85m², – Salle de bains sur carrelage de 5,40m², baignoire d’angle, meuble vasque et murs faïencés, – Chambre sur parquet flottant de 9,65m². A l’étage par un escalier en bois : – Palier sur parquet flottant de 5,55m², placard et un point d’eau, – Chambre sur parquet flottant de 17,85m², charpente semi apparente, 2 grands placards, – Grenier de 50m². Sous-sol : 3 caves dont une recevant la chaufferie, Jardin clos et arboré agrémenté d’une tonnelle. Construction ancienne, rénovations d’une dizaine d’années, Charpente en bon état, couverture petites tuiles plates à revoir, Huisseries en bois double vitrage, volets bois, Mode de chauffage : Chauffage central aérothermie de 2008, en relais avec une chaudière au fioul, plus ancienne, radiateurs acier équipés de robinets thermostatiques, cuve dans la chaufferie, Production ECS par l’aérothermie, Electricité en bon état, Assainissement individuel non conforme. IF : 550€ *Diou, commune de 1500 habitants environ, toutes commodités. Située à 6km/8mn de Dompierre/besbre- 32km/30mn de Moulins-22km/22mn de Digoin- 16kms/17mn de Bourbon-Lancy, 100km/1h10mn de Macon, 95kms/1h20mn de Nevers. Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 7% TTC du prix du bien (105.000€ hors honoraires).

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