Réf 942, Pierrefitte/Loire, fermette en bon état, 138m², dépendances et jardin de 2000m² environ.

fermette 3 Chambre 1 Salle de bain 1 Garage 138 M2

Réf : 942

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Pierrefitte-sur-Loire, fermette en bon état, 138m², grenier, cave, garage et atelier sur 2000m² de jardin.

 

- Entrée sur carrelage (placard) de 12m²,

- Cuisine sur carrelage (14,85m²) aménagée (meubles hauts et bas) et équipée (plaque vitro céramique, hotte,
four, réfrigérateur), porte-fenêtre sur véranda,
- Véranda carrelée de 17m², baies coulissantes alu,
- Un séjour/salon de 25m² sur carrelage, cheminée insert, porte-fenêtre sur terrasse à l’avant, baie
coulissante sur véranda à l’arrière,
- Couloir carrelé (4,85m²) desservant :
- Un bureau sur carrelage de 7,50m², porte fenêtre sur terrasse,
- Une chambre sur lino (12,85m²), porte-fenêtre sur terrasse,
- une chambre sur lino (13m²),
- Toilette sur carrelage de 1,65m²,
- Salle de bains carrelée de 7,05m², lavabo sur pied, bidet, murs faïencés en partie.

Etage par un escalier en chêne :
- Une chambre sur moquette de 20,20m² contigüe à une pièce de 19,85m²,
- Grenier aménageable de 54m².

Dépendances :
Une cave sur gravillons (10m²) accès par la terrasse,
Garage sur dalle ciment de 17,60m²,
Atelier de 20m².

Construction ancienne rénovée dans les années 80,
Charpente bois en bon état, tuiles ardoises (1987) en bon état,
Huisseries en PVC double vitrage, volets bois,
Mode de chauffage : Chauffage électrique par radiateur et convecteurs (4 anciens), cheminée insert, Production ECS par un ballon électrique « thermor » de 200 litres,
Electricité à revoir,
Assainissement individuel non conforme.

IF : 220€

*Village de 520 habitants, (commerces de proximité : multi services, dépôt de pain, écoles…) situé à 12km/12mn de Dompierre sur besbre, 14kms/15mn de Digoin, 19kms/20mn de Bourbon-Lancy, 45km/40mn de Moulins et 97kms/1h15 de Macon.

Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur 7% TTC du prix du bien (120.000€ hors honoraires).

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