Réf 946, Dompierre/Besbre, pavillon sur sous-sol, adapté aux personnes à mobilité réduite (ascenceur), 133m², jardin de 750m².

Pavillon sur sous-sol 4 Chambre 2 Salle de bain 1 Garage 133 M2

Réf. : 946

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Dompierre/Besbre*, pavillon de 1978 sur sous-sol, 133m² habitables, adapté pour les personnes à mobilité réduite, terrain de 750m² environ.

Habitation :

- Entrée/dégagement avec placard sur dalle en travertin de 7.11m², et un ascenseur,
- Salon/séjour (21,66 et 17,68m²) sur dalle travertin, 3 portes fenêtres sur terrasse, cheminée insert gainée,
- Cuisine (2007) aménagée (meubles haut et bas) et équipée (four, plaques induction, hotte, lave vaisselle)
12,92m², porte fenêtres sur terrasse,
- Couloir de 11,13m² et dégagement de 3.30m² desservant :
- Salle à manger de 28.30m², poutres apparentes, 2 portes-fenêtres,
- Chambre sur parquet chêne de 11,64 m² avec porte fenêtre sur le balcon et placard,
- Chambre sur parquet chêne de 9,62m²,
- Chambre sur parquet chêne de 9,62m² avec placard,
- Chambre sur parquet chêne de 11,55m² avec placard et salle d’eau privative 4,81m² (douche italienne,
toilette rehaussé),
- Salle de bains (carrelage) de 5,24m², placard,
- Toilette sur travertin de 1,33m² avec lavabo.
- Au dessus grenier.

Sous-sol (accès par l’ascenseur) sur dalle ciment divisé en plusieurs espaces comprenant : un dégagement de 26,97m², buanderie de 2,76m², chambre ou lingerie (carrelage) de 17,20m² avec placard et coin toilette, cave sur terre battue de 18,60m² et un garage de 72,87m² (porte électrique).

Extérieur :
Entièrement clôturé composé à l’avant d’une descente au garage, une butte en pente douce avec terrasse (store électrique), à l’arrière un jardin.

Construction de 1978 en parpaing,
Charpente bois en bon état, couverture tuiles mécaniques de moins de 10 ans,
Grenier isolé au sol (laine de verre),
Fenêtres bois double vitrage, volets bois,
Mode de chauffage : Chauffage central gaz de ville, chaudière « geminox » de plus de 10 ans, sauf les chambres équipées de convecteurs électriques, climatisation réversible pour le séjour et 2 chambres,
Production ECS par la chaudière,
Tableau électrique non conforme,
Assainissement collectif,
Exposition Sud.

IF : 1083€

*Dompierre sur besbre, commune de 3500 habitants environ, toutes commodités.
Située à 32km/30mn de Moulins- 105km/1h20mn de Macon-88km/1h15mn de Nevers.

Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 6% TTC du prix du bien (152.000€ hors honoraires).

 

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