133.750€ HAI

Réf 958, Saint-Léon, pavillon sur sous-sol semi enterré de 1989, entièrement rénové, dépendances, 6082m².

Pavillon sur sous-sol semi enterré 2 Chambre 1 Salle de bain 2 Garage 75 M2

Réf : 958

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Saint-Léon*, pavillon élevé sur sous-sol semi enterré comportant un rez-de-jardin, 75m², rénovés, cour, jardin et prairie de 6082m².
RDJ : 75m² env

- Entrée sur lino de 8,20m², volet électrique,
- Cuisine (2015) aménagée (meubles hauts et bas) et équipée ( plaque induction, hotte, lave-vaisselle,
réfrigérateur, micro-ondes, four électrique), plan de travail,
- Séjour de 30m² (lino), portes-fenêtres sur terrasse (store électrique),
- Couloir sur lino desservant :
- Deux chambres sur parquet flottant de 11 et 10,40m²),
- Salle d’eau sur carrelage de 5,05m², meubles double vasques avec miroir, douche italienne avec
Thalasso, armoire, murs faïencés,
- Toilette rehaussé sur carrelage de 1m².

Sous-sol divisé en plusieurs espaces come suit :

- Une pièce sur parquet flottant de 13,50m² faisant office de dressing actuellement,
- Buanderie sur parquet flottant de 11,80m²,
- Garage sur dalle ciment de 40m²(porte électrique),
- Cave sur gravillons de 8,10m².

Dépendances indépendantes :
- Garage sur gravillons de 17,40m²,
- Hangar sur terre battue de 24,40m² + abri pour poneys.

Pavillon de 1989,
Toiture : charpente non visible, couverture tuiles mécaniques en bon état,
Façade en bon état, peinture récente,
Fenêtres PVC double vitrage, oscillo battantes, volets bois,
Mode de chauffage : chauffage central au fioul, chaudière « chappée » date inconnue mais récente, radiateurs acier (robinets thermostatiques),
Production ECS par un ballon électrique de 250 litres,
Electricité d’origine,
VMC
Tout à l’égoût.

IF : 676€

* Située à l’écart du village de 600 habitants, comportant quelques commodités (écoles, médecin, pharmacie, épicerie, boulangerie).
Située à 10km/15mn de Jaligny sur besbre- 18km/19mn de Dompierre sur Besbre- 25km/28mn de Lapalisse- 11km/15mn de Le Donjon- 30km/33mn de Digoin- 48km/52mn de Vichy- 40km/39mn de Moulins.
Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 7% TTC du prix du bien (125.000€ hors honoraires).

 

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