117.700€ HAI

Réf 989, Pierrefitte/Loire, fermette à rénover, mais habitable, 101m², dépendances, cour et jardin de 3060m².

fermette 3 Chambre 1 Salle de bain 1 Garage 101 M2

Réf : 989

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Pierrefitte sur Loire*, fermette de plain pied, rénovations à prévoir mais habitable de suite, 101m², dépendances, cour et jardin avec puits de 3060m².

- Une pièce de vie de 39,95m², avec cuisine aménagée et équipée (électroménager ancien), cheminée insert,
porte-fenêtre sur jardin,
- Une chambre de 18,80m² avec porte fenêtre sur cour,
- Couloir de 8 ,30m² desservant :
- deux chambres de 13,05 et 12,40m²,
- Salle d’eau de 7,55m², murs faïencés en partie, bac à douche, arrivée + évacuation d’eau,
- Toilette de 1,50m².
(Toutes les pièces sont carrelées).

Grenier (accès par l’extérieur) en 5 parties aménageables.

Dépendances :
Une pièce carrelée de 9,20m²,
Garage (15,90m²) et atelier (16,10m²), couverture tuiles mécaniques à refaire.

Construction ancienne,
Charpente bois en bon état, tuiles mécaniques (1998) en bon état,
Mode de chauffage : Chauffage électrique par convecteurs et cheminée insert,
Production ECS par un ballon électrique « thermor » de 200 litres,
Huisseries en bois, simple vitrage ou double vitrage ancien, volets bois,
Electricité à refaire,
Assainissement individuel non conforme.

Orientation : Plein Sud à l’arrière

IF : 356€

*Village de 520 habitants, (commerces de proximité : multi services, dépôt de pain, écoles…) situé à 12km/12mn de Dompierre sur besbre, 14kms/15mn de Digoin, 19kms/20mn de Bourbon-Lancy, 45km/40mn de Moulins et 97kms/1h15 de Macon.

Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 7% TTC du prix du bien (110.000€ hors honoraires).

 

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