112.350€ HAI

Réf 998, Beaulon, maison de 141m², en bon état, élevée sur sous-sol, cour et jardin de 4600m².

Maison sur sous-sol 5 Chambre 1 Salle de bain 1 Garage 159 M2

Réf : 998

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Beaulon*, maison de 141m², en bon état, élevée sur sous-sol, cour et jardin de 4600m².
Petite maison indépendante de deux pièces, entièrement à rénover, grenier au dessus, dépendance attenante.

Habitation :
- Rez de chaussée (78m² env) sur carrelage et parquet chêne :
- Entrée de 6,90m²,
- Salle à manger 20m²,
- Cuisine aménagée de 14,35m²,
- Cellier de 5,25m²,
- 2 chambres de 14m²,
- Salle d’eau de 3.10m², meuble vasque, douche italienne,
- Toilette de 1,15m².

1er étage, (63m² env) sur parquet chêne :
- Trois chambres de 10,60m², 13,35m²² et 15,
- Greniers de 10,90 et 13,05m².

Sous-sol (sur dalle ciment) :
- Divisé en plusieurs espaces de 41,40m², chaufferie de 12m² avec puits, coin sanitaire (douche, lavabo,
Bidet) de 2m², atelier de 18,65m².

Maison de deux pièces sur carrelage de 17,70m² et 17,90m², bassie sur tomettes de 8,80m² entièrement à rénover. Grenier aménageable, charpente en bon état, couverture tuiles mécaniques en bon état. Attenant à la maison, une dépendance sur terre battue de 12,80m².

Construction de 1954,
Charpente bon état, couverture tuiles mécaniques en bon état,
Fenêtres PVC double vitrage au rez-de-chaussée, bois sur vitrage à l’étage, persiennes métalliques,
Isolation par l’extérieur,
Mode de chauffage : Chauffage central fioul, chaudière « chappée » de 2001, radiateurs en fonte équipés de robinets thermostatiques, cuve de 3000 litres,
Production ECS par la chaudière,
Assainissement individuel non conforme.

IF : 683€

* Beaulon, village de 1600 habitants. Doté de l’école maternelle et primaire, de commerces de proximité (boulangerie, proxi, tabac, pharmacie), il se situe à 10km/12mn de Dompierre/Besbre- 10km/15mn de Bourbon-Lancy- 31km/31mn de Moulins- 34km/35mn de Decize.

Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur 7% TTC du prix du bien (105.000€ hors honoraires).

 

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