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Réf 1014, Saligny-sur-Roudon, fermette à rénover, 63m², grenier, dépendances sur 1.5 hect.

fermette 1 Chambre 1 Salle de bain 1 Garage 63 M2

Réf 1014

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Saligny/Roudon*, fermette entièrement à rénover, 63m², grenier aménageable, granges, diverses dépendances sur 1.5 hectare avec puits.

- Une pièce de vie sur carrelage de 21,60m², cheminée,
- Arrière cuisine (bassie) sur carrelage de 5,25m²,
- Séjour sur plancher chêne de de 16,90m²,
- Une chambre sur carrelage de 16,80m², cheminée, une porte d’entrée.
- Salle d’eau sur carrelage de 2m²,
- Toilette sur carrelage de 0,90m²,
Au dessus un grenier aménageable, dont l’accès est à l’extérieur.

Dépendances :
Grange de 26,35m² et étable de 18,75m².
Attenant à la grange, un garage de 33m²
Diverses autres dépendances (écuries, préau (34m²), une petite pièce carrelée de 7,50m².

Maison d’habitation : Charpente en bon état, couverture tuiles mécaniques à revoir à l’avant, salle d’eau et toilette couverture en fibro,
Grange : charpente bon état, couverture tuiles éternit à l’avant, petites tuiles plates en bon état à l’arrière,
Fenêtres bois, simple vitrage, volets bois,
Mode de chauffage : Pas de chauffage,
Production d’eau chaude par ballon électrique de 30 litres pour la cuisine, chauffe-eau gaz pour la salle d’eau,
Electricité à refaire,
Murs extérieurs non isolés,
Assainissement individuel non conforme.

IF: NC

*Saligny-sur-Roudon, Village de 800 habitants, doté d’écoles et petits commerces de proximité. Situé à 08kms/10mn de Dompierre 11kms/13mn de Saint-Léon, , 16kms/16mn du Donjon, 27km/30mn de Digoin, 35kms/45mn de Moulin, 57kms/1h de Vichy.

Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur 10% TTC du prix du bien (55.000€ hors honoraires).

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