Réf 1021, Diou, maison entièrement rénovée, 106m², dépendances, cour et jardin de 1800m² avec puits.

fermette 2 ou 3 Chambre 1 Salle de bain 0 Garage 106 M2

Réf : 1021

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DIOU* une maison d’habitation, type fermette entièrement rénovée et élevée sur terre plein, d’une surface habitable de 106m² environ, dépendances, cour et jardin :

Habitation : Rez-de-chaussée 56m², entièrement carrelé, sauf salle d’eau :

- Cuisine, (2014) de 19,15m² aménagée (meubles bas et hauts et plan de travail en séparation) et équipée
(plaque vitro, four et hotte), poutres apparentes, cheminée gainée (poêle à bois), portes entrée côté rue et
Jardin,
- Séjour de 18m²,
- Véranda (2015) de 18m², sol en composit, baies en alu double vitage, coulissantes sur les côtés,
- Chambre de 13,25m² avec dressing,
- Dégagement 1m² avec emplacement pour la machine à laver,
- Toilette,
- Salle de bains sur lino de 5,45m², baignoire, meuble vasque, faïence au 3/4.

A l’étage (50m²) desservi par un escalier en bois, charpente semi apparente :
- Une pièce palière pouvant servir de bureau et une chambre (ouverte) de 37m² sur parquet,
- Une chambre sur jonc de mer avec dressing de 13,25m².

- Construction ancienne en pierre et brique de 1889,
- Charpente en bois non visible, couverture tuiles mécaniques d’une dizaine d’années,
- Portes et fenêtres bois double vitrage, volets bois,
- Ravalement de façade à la chaux de 2015,
- Murs isolés (laine de verre/placo), et isolé sous toiture,
- Mode de chauffage : Chauffage électrique, radiateurs à brique réfractaire et poêle à bois,
- Production ECS par un ballon électrique »thermor » de 100 litres,
- Electricité entièrement refaite en 2006,
- Assainissement collectif.

DEPENDANCES :
3 écuries à cochon avec caves en dessous, couverture tuiles mécaniques en état d’usage,
Cellier,
Cour et jardin de 1800m² environ avec puits, entièrement clôturés (muret à l’avant et grillage sur les 3 côtés), un portillon + 2 portails.

IF : 300€

*Diou commune d’environ 1500 habitants, toutes commodités. Située à 6kms/7mn de
Dompierre/Besbre, 28kms/20mn de Digoin, 34km/30mn de Moulins.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

 

 

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