60.500€ HAI

Réf 1027, Dompierre/Besbre, maison à rénover de plain pied, 110m², greniers, dépendances, cour et jardin de 2000m².

maison de village 3 Chambre 1 Salle de bain 2 Garage 110 M2

Réf. : 1027

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Dompierre/Besbre*, maison à rénover de plain pied, 110m², greniers, dépendances sur 2000m² de terrain avec puits.

- Cuisine sur carrelage de 15,55m², cheminée,
- Séjour sur carrelage 29,50m², cheminée, porte-fenêtre sur cour,
- Salon sur plancher de 13,15m²,
- Deux chambres sur plancher (chêne) de 10,90m² et 9,60m²,
- Salle d’eau (douche italienne) avec toilette de 6,90m²,
- Deux chambres sur plancher (15,65m² et 8,60m²).

Greniers en deux parties de 52m² chacune.
Cave voutée sur terre battue de 25m².

Dépendances : pigeonnier de 13m², atelier de 13,30m², préau de 26,60m².
Cour et jardin de 2000m² avec puits.

Construction ancienne,
Toiture : charpente en bon état, couverture tuiles mécaniques (remplacement dans 10 ans à l’avant, 20 ans à l’arrière),
Fenêtres en pvc, double vitrage, volets alu isolés,
Combles isolés laine de verre au sol 400mm,
Mode de chauffage : chauffage central gaz de ville, chaudière « viessman » de 2015, radiateurs en fonte,
Production ECS par la chaudière,
Electricité non conforme,
Assainissement collectif.

IF : 660€

* Dompierre sur besbre, commune de 3500 habitants environ, toutes commodités.
Située à 32km/30mn de Moulins- 105km/1h20mn de Macon-88km/1h15mn de Nevers.

Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur 10% TTC du prix du bien (55.000€ hors honoraires).

 

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