169.600€ HAI

Réf 1040, Dompierre-sur-Bebsre, maison de charme en bordure de la voie verte, 127m², garage, parc de 3100m² avec puits et pigeonnier.

Maison bourgeoise 4 Chambre 1 Salle de bain 1 Garage 127 M2

Réf : 1040

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Dompierre/Besbre*, en bordure de canal, maison de charme sur vide sanitaire, 127m² habitables, parc de 3100m² avec puits et pigeonnier, garage.

Habitation (RDC) 64m² (essentiellement sur carrelage) :

- Entrée de 3,20m², accés à la cave,
- Salle à manger de 13,55m²,
- Salon de 18,10m², cheminée (non gainée), porte sur terrasse,
- Cuisine de 10,90m², cheminée (non gainée),
- Palier de 2,15m² desservant :
- Une chambre sur parquet flottant de 11,20m²,
- Salle d’eau avec toilette de 3,80m².

Etage (63m²) par un escalier en chêne ; palier avec couloir sur carrelage de 2,70m² et vestibule de
6,70m² desservant :
- Chambre sur carrelage de 17,50m² avec balcon, coin toilette (lavabo,bidet) et penderie,
- Chambre de 12,50m² sur parquet flottant,
- Toilette sur carrelage de 1,40m²,
- Chambre sur parquet flottant de 11,55m² avec bureau ou salle de jeux sur parquet flottant de 10,75m².

Grenier au dessus  non aménageable et une pièce dans la tour de 11,05m².

Sous-sol sur dalle ciment avec garage de 25m², chaufferie de 10m².

Extérieur :
Parc arboré de 3100m² clos de murs, possédant un puits et un pigeonnier de 18m² en bordure de la voie verte.

Construction de 1950 (base de 1894 en pierre et brique) et la tour de 1975,
Charpente bois en bon état, couverture petites tuiles plates en bon état,
Fenêtres bois simple vitrage, volets et persiennes bois,
Mode de chauffage : Chauffage central gaz de ville, chaudière année inconnue mais semble récente, radiateurs en fonte,
Production ECS par la chaudière,
Assainissement collectif.

IF : NC

*Dompierre sur besbre, commune de 3500 habitants environ, toutes commodités.
Située à 32km/30mn de Moulins- 105km/1h20mn de Macon-88km/1h15mn de Nevers.

Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur 6% TTC du prix du bien (160.000€ hors honoraires).

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