66.000€ HAI

Réf 1048, Beaulon, fermette de plain pied à rénover, 71m², grenier aménageable, dépendances, terrain 1.7 hect avec puits.

fermette 2 Chambre 1 Salle de bain 1 Garage 71 M2

Réf : 1048

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Beaulon*, fermette à rénover, 74m², grenier aménageable, diverses dépendances, garage sur 1.7 hectare .

- Cuisine de 17,75m², cheminée avec fourneau bouilleur,
- Arrière cuisine de 7,75m²,
- Séjour de 13,60m²,
- Une chambre de 11,90m²,
Agrandissement de 1968 :
- Dégagement de 2,20m² desservant :
- Toilette de 1,95m²,
- Salle de bains de 7,80m²,
- Chambre de 11,25m².
Toutes les pièces sont carrelées.

Au dessus un grenier aménageable (dont l’accès est à l’extérieur) en deux parties de 21m² et 53m².

Dépendances :
Anciennes écuries à cochon,
Etable et atelier,
Garage de 18,30m² et hangar.

Charpente en bon état, couverture tuiles mécaniques en bon état,
Fenêtres bois, sur vitrage, persiennes bois,
Mode de chauffage : chauffage central au bois, fourneau bouilleur, radiateurs en fonte (pas de robinets thermostatiques),
Production d’eau chaude par ballon électrique « thermor » de 100 litres,
Electricité à refaire,
Murs extérieurs non isolés,
Assainissement individuel non conforme.

IF: NC

*Beaulon, village de 1600 habitants. Doté des écoles maternelles et primaires, de commerces de proximité (boulangerie, proxi, tabac, pharmacie), il se situe à 10km/12mn de Dompierre/Besbre- 10km/15mn de Bourbon-Lancy- 31km/31mn de Moulins- 34km/35mn de Decize.
Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur 10% TTC du prix du bien (60.000€ hors honoraires).

 

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