34.000€ HAI

Réf 1044, Diou, bord de canal, maison d’habitation à rénover, 66m², dépendances, cour et jardin de 744m².

Maison de village 1 Chambre 1 Garage 66 M2

Réf. : 1044

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DIOU* face au canal, une maison d’habitation 66m² à rénover, combles, garage avec atelier, cour et jardin de 744m².

- Cuisine sur carrelage de 10,45m²,
- Séjour sur dalle ciment de 17,75m², cheminée,
- Une pièce de 18,20m² sur dalle ciment prévue pour salle d’eau, toilette et buanderie,
- Une pièce sur tomette de 10,20m²,
- Chambre sur plancher de 10,20m².

Au dessus du séjour, une pièce mezzanine, et combles dans le prolongement.

Garage pour une voiture, avec atelier au dessus
Jardin entièrement clos avec puits (terrain en espaliers sur l’avant).

- Construction ancienne en pierre et brique,
- Charpente en bon état, couverture en deux parties (tuiles plates mécaniques en bon état et tuiles
mécaniques anciennes,
- Portes et fenêtres PVC double vitrage, volets bois anciens,
- Mode de chauffage : Absence de chauffage, possibilité bois,
- Système de production ECS inexistant,
- Electricité à refaire,
- Assainissement collectif mais non raccordé.

IF : 171€

*Diou commune d’environ 1500 habitants, toutes commodités. Située à 2,6kms/3mn de Diou (village), 4kms/5mn de Dompierre/Besbre, 28kms/20mn de Digoin, 34km/30mn de Moulins.

Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur 4000€ TTC du prix du bien (30.000€ hors honoraires).

 

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