169.600€ HAI

Réf 1045, 10mn de Dompierre/Besbre, maison en très bon état, 171m², grenier, cave, garages sur terrain de 17480m² avec puits

Maison en campagne 4 Chambre 1 Salle de bain 4 Garage 171 M2

Réf: 1045

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A 10mn de Dompierre*(Sud/Ouest), maison de 1914, en très bon état, 171m², grenier, dépendances garages, jardin et prairie de 17.480m².

RDC (117m²) entièrement carrelé :
- Cuisine aménagée et équipée de 19m², porte-fenêtre sur terrasse carrelée (store électrique),
- Salle à manger de 33,50m², porte-fenêtre sur terrasse carrelée,
- Chambre de 9,40m²,
- Salon de 14,75m² recevant un escalier en colimaçon desservant :
- Une chambre de 12,80m² sur parquet flottant,
- Couloir de 4m² desservant :
- Bureau avec placard de 6,40m²,
- Toilette de 1,50m²,
- Salle d’eau de 5,40m², cabine de douche, meuble vasque, murs faîencés,
- Chaufferie/buanderie de 6,90m²,
- Salle de jeux 16,95m², porte-fenêtre sur extérieur.

Etage (54m²) : par un escalier en bois, palier et dégagement de 13,95m² sur parquet sapin,
- Toilette avec lave mains de 3,55m² sur lino,
- Deux chambres sur parquet sapin de 16,05m² et 12,50m²,
- Un grenier aménageable de 21,40m², accès par l’une des chambres ou bien escalier extérieur.

Dépendances :
Grenier aménageable, accès par l’extérieur,
Une cave sur terre battue, avec le système d’alimentation en eau de puits,
Non attenant, 4 garages, 80m² au total et bergerie sur le terrain.
Terrain de 17480m².

Charpente et couverture tuiles mécaniques de 1997,en bon état, couverture tuiles mécaniques de 2005,
Murs extérieurs crépi isolant sur une partie, placo/polystyrène sur une autre,
Fenêtres PVC double vitrage et bois double vitrage pour l’étage, volets roulants électriques,
Mode de chauffage : Chauffage central fioul, chaudière « idéal standard » de 2002, radiateurs acier équipés de robinets thermostatiques, + climatisation réversible,
Production ECS par la chaudière,
Electricité en bon état,
Assainissement individuel de 2012,
Portail électrique.

IF : NC

*Commune de 560 habitants environ. Située à 10km/11mn de Dompierre sur Besbre -9km/10mn de Jaligny sur besbre-29km/39mn de Moulins- 47km/50mn de Vichy.
Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur 6% TTC du prix du bien (160.000€ hors honoraires).

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