70.850€ HAI

Réf 1050, 10 mn de Dompierre/Besbre, maison sur sous-sol, 90m², à rénover, cour et jardin sur 3555m².

Maison de village 4 Chambre 1 Salle de bain 2 Garage 90 M2

Réf : 1050

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10 minutes de Dompierre/Besbre*, une maison d’habitation élevée sur sous-sol, d’une surface habitable de 90m² environ, grenier, cour, jardin et prairie de 3555m² :

Sous-sol :
- Cave sur terre battue de 23,75m²,
- Cave sur dalle ciment de 12,60m²,
- Chaufferie de 8,40m²,
- Garage sur dalle ciment de 41m², portes en bois, ouverture manuelle.

Habitation :
- Entrée et couloir sur carrelage de 8,30m²,
- Chambre sur parquet chêne de 9,15m²,
- Salle d’eau sur carrelage de 4,60m²,
- Cuisine aménagée (meubles hauts et bas) et équipée (lave-vaisselle, brûleurs, four, hotte) de 11m²,
cheminée, accès au sous-sol,
- Une chambre (gauche) sur parquet chêne de 9 ,50m²,
- Une chambre (gauche) sur parquet chêne avec point d’eau de 9m²,
- Séjour (droite) sur carrelage de 14,85m² avac coin salon (cloison) sur moquette de 8,80m²,
- Chambre sur parquet chêne de 14,25m², placard (penderie/étagères).

Grenier (accès par l’extérieur) non aménageable.

Dépendances :
- Garage de 18m² avec petit cabanon et une bergerie à l’arrière.

Charpente bon état, couverture en tuiles mécaniques en bon état,
Portes et fenêtres bois, simple vitrage, persiennes métalliques,
Pas d’isolation des murs extérieurs,
Mode de chauffage : Chauffage central au fioul, chaudière « chappée » de 2007, 2 cuves de 1000 litres sans bac de rétention, radiateurs en fonte avec robinets de réglage,
Production ECS par la chaudière,
Electricité non conforme,
Assainissement collectif.
IF : 263€
* Village de 800 habitants env, avec écoles et petits commerces de proximité. Situé à 8kms/10mn de Dompierre, 16kms/16mn du Donjon, 27km/30mn de Digoin, 35kms/45mn de Moulin, 57kms/1h de Vichy.

Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur 9% TTC du prix du bien (65.000€ hors honoraires).

 

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