66.000€ HAI

Réf 1054, Beaulon, fermette à rénover mais habitable de suite, 84m², grenier aménageable, garage, dépendances, jardin avec puits de 1500m².

Maison en campagne 3 Chambre 1 Salle de bain 1 Garage 84 M2

Réf 1054

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Beaulon*, fermette à colombages à rénover mais habitable de suite, 84m², grenier aménageable, diverses dépendances, garage sur 1500m² de jardin avec puits.

Entrée par une véranda carrelée de 9,60m² :

- Cuisine sur carrelage de 20,40m², cheminée,
- Séjour de 17,50m² sur tomettes,
- Salle d’eau avec toilette de 6,40m²,
- Trois chambres sur tomettes et carrelage de 14,10m², 14,20m² et 11,50m²,

Au dessus un grenier aménageable (dont l’accès est à l’extérieur).

Dépendances :
Anciennes écuries à cochon,
Garage de 36m² avec 2 écuries..

Charpente en bon état, couverture tuiles mécaniques en bon état,
Fenêtres bois, simple vitrage, volets roulants électriques côté route, volets bois côté jardin,
Mode de chauffage : chauffage central gaz (bombonne), chaudière « oertli » semble récente, radiateurs en acier, équipés de robinets thermostatiques,
Production d’eau chaude par ballon électrique de 75 litres,
Electricité non conforme,
Murs extérieurs non isolés,
Assainissement individuel non conforme.

IF: NC

*Beaulon, village de 1600 habitants. Doté des écoles maternelles et primaires, de commerces de proximité (boulangerie, proxi, tabac, pharmacie), il se situe à 10km/12mn de Dompierre/Besbre- 10km/15mn de Bourbon-Lancy- 31km/31mn de Moulins- 34km/35mn de Decize.

Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur 10% TTC du prix du bien (60.000€ hors honoraires).

 

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