70.850€ HAI

Réf 1055, Monetay-sur-Loire, fermette de 80m² de plain pied, en très bon état, grenier, garage, écuries, cour et jardin de 1800m².

fermette 2 Chambre 1 Salle de bain 1 Garage 80 M2

Réf: 1055

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Monetay/Loire*, cadre champêtre, pour cette fermette de 80m² de plain pied, en très bon état, grenier, garage, écuries, cour et jardin de 1800m² environ.

Habitation entièrement carrelée.
- Cuisine de 17m² avec porte-fenêtre sur terrasse,
- Salle d’eau avec toilette, cabine de douche, murs faïencés, radiateur séche-serviettes,
- Salon de 15,25m², cheminée gainée, porte d’entrée,
- Deux chambres de 14m² et 16m²,
- Bureau de 8,15m²,
- Cellier sur lino de 13,40m²,
- Garage sur dalle ciment de 19,85m², porte manuelle.

- Grenier, accès par l’extérieur, isolation sous toiture et au sol.

Maison entièrement rénovée en 2003/2004,
Charpente et couverture tuiles mécaniques de 2003,
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques,
Murs extérieurs isolés,
Mode de chauffage : Chauffage électrique par des radiateurs à inertie, + climatisation réversible dans
la cuisine et le salon,
Production ECS par un ballon électrique « thermor » de 100 litres,
Electricité conforme,
Assainissement individuel de 2003/2004.

Dépendances :
4 anciennes écuries à cochon, couverture tuiles mécaniques en très bon état.
Cour et jardin de 1800m² environ.

IF : 353€

*Monetay/Loire, commune de 260 habitants environ. Située à 12km/15mn de Le Donjon- 14km/20mn de Digoin- 20km/22mn de Dompierre/Besbre- 53km/50 mn de Moulins.

Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur 9% TTC du prix du bien (65.000€ hors honoraires).

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