91.800€ HAI

Réf 1060, proche Dompierre/Besbre, pavillon élevé sur sous-sol, 136m², jardin de 585m².

Pavillon sur sous-sol 3 Chambre 1 Salle de bain 1 Garage 136 M2

Réf. : 1060

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Proche Dompierre/Besbre*, pavillon élevé sur sous-sol, d’une surface habitable de 136m² environ, jardin de 585m².

Sous-sol (carrelé) :
- Garage de 55m²,
- Atelier de 15,30m²,
- Buanderie de 12m².

Habitation :
- Entrée par une véranda de 15,75m², carrelée, baies coulissantes,
- Couloir sur carrelage de 7,25m²,
- Cuisine sur carrelage de 9,70m², meubles haut et bas en chêne,
- Séjour sur carrelage de 20,90m², cheminée, porte-fenêtre sur véranda,
- Chambre sur parquet flottant de 11,50m²,
- Chambre sur parquet chêne de 10,85m²,
- Couloir sur carrelage de 5,55m² avec placard,
- Salle d’eau sur carrelage de 4,70m², douche italienne, meuble vasque, placard (étagères),
- Toilette sur carrelage de 1,55m²,
- Bureau sur parquet chêne de 8,90m².

Etage (par un escalier en chêne) 40m² :
- Une pièce palière sur parquet chêne de 20m² avec comble sous toiture,
- Une chambre sur parquet flottant avec comble et toilette sous toiture, porte-fenêtre sur balcon

Construction traditionnelle de 1970,
Charpente bon état, couverture ardoises éternit en bon état,
Murs extérieurs non isolés,
Isolation sous toiture,
Portes et fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques,
Mode de chauffage : Chauffage central au fioul, chaudière « Géminox » de 2004, radiateurs en fonte, pas de robinets thermostatiques, cuve de 2000 litres,
Production ECS par un ballon électrique « pacific » de 200 litres et par la chaudière,
Electricité non conforme,
Assainissement collectif.

Dépendances :
- Abris de jardin, couverture fibro ciment.

IF : 655€

* Village de 800 habitants env, avec écoles et petits commerces de proximité. Situé à 08kms/10mn de Dompierre, 16kms/16mn du Donjon, 27km/30mn de Digoin, 35kms/45mn de Moulin, 57kms/1h de Vichy.

Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur 8% TTC du prix du bien (85.000€ hors honoraires).

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