91.800€ HAI

Réf 1070, Vaumas centre village, maison mitoyenne, 110m², grange et jardin de 371m².

Maison de village mioyenne 4 Chambre 1 Salle de bain 1 Garage 110 M2

Réf. : 1070

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Vaumas*, centre village, maison d’habitation mitoyenne, élevée sur cave, d’une surface habitable de 110m² environ, grange mitoyenne et jardin :

Rez-de-chaussée (55m²) :
- Entrée sur carreaux ciment de 5m² et dégagement de 2,10m²,
- Cuisine sur tomettes de 12,10m², porte sur cour arrière,
- Salle à manger sur plancher sapin, cheminée (foyer ouvert) de 20,75m², placard (étagères),
- Chambre sur lino (plancher) de 12,80m², placard, cheminée,
- Toilette sur carreaux ciment avec lave mains de 1,10m².

Etage (55m²) par un escalier en chêne :
- Dégagement sur moquette de 6,70m²,
- Chambre sur moquette de 14,55m², cheminée,
- Chambre sur plancher sapin de 11,95m², placard,
- Chambre sur plancher sapin de 16,35m²,
- Salle d’eau sur lino de 5,40m², cabine de douche.
- Accès au grenier par une trappe intérieure (salle d’eau).

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Construction en 1884, en pierre et brique,
- Charpente bon état, couverture ardoise bon état,
- Crépi à la chaux en bon état,
- Murs extérieurs non isolés,
- Fenêtres en bois simple vitrage, volets en bois,
- Mode de chauffage : Chauffage central au fioul, chaudière « idéal standard » de 2008, cuve enterrée,
radiateurs en fonte, absence de robinets thermostatiques,
- ECS par la chaudière ou ballon électrique« thermor » récent de 150 litres,
- Electricité non conforme,
- Absence de vmc,
- Assainissement collectif.

DEPENDANCES :
Cave sur terre battue de 55,65m²,
Grange mitoyenne de 36m² + grenier au dessus ( charpente en bon état, petites tuiles plates en bon état),
Abri de jardin 4m² en bon état (petite tuile plates).

IF : 490€

*Commune de 560 habitants environ. Située à 10km/11mn de Dompierre sur Besbre -9km/10mn de Jaligny sur besbre-29km/39mn de Moulins- 47km/50mn de Vichy.

Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur 8% TTC du prix du bien (85.000€ hors honoraires).

 

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