63.800€ HAI

Réf. 1071, Beaulon, centre village, maison de 102m², garage et jardin de 374m².

Maison de village 3 Chambre 1 Salle de bain 1 Garage 102 M2

Réf 1071

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Beaulon*, centre village, maison mitoyenne 102m², habitable en l’état, garage et jardin de 374m².

Rez de chaussée (53m²) :

- Séjour de 26,85m² sur carrelage, avec porte d’entrée sur l’avant,
- Cuisine sur carrelage de 16,50m², avec porte sur jardin,
- Arrière cuisine sur carrelage de 3,95m²,
- Salle d’eau sur carrelage de 4,40m²,
- Toilette sur carrelage de 1,50m².

Etage (49m²) par un escalier en bois :

- Palier de 3,50m²,
- Chambre sur lino de 15,90m² + dressing de 9m²,
- Bureau sur lino de 7,35m²,
- Chambre sur lino de 13,45m², placard avec accès au grenier.

Dépendances :
Garage de 16,60m² sur dalle ciment et cabanon attenant,
Cave sur terre battue,
Jardin de 374m² avec puits.

Construction des années 1929/1930,
Charpente en bon état, couverture tuiles mécaniques en bon état,
Fenêtres bois, sur vitrage, persiennes métalliques,
Murs extérieurs non isolés,
Mode de chauffage : chauffage central fioul, chaudière ancienne, radiateurs en fonte, cuve à fioul enterrée,
Production d’eau chaude par ballon électrique de 250 litres,
Electricité non conforme,
Assainissement collectif.

IF: 630€

*Beaulon, village de 1600 habitants. Doté des écoles maternelles et primaires, de commerces de proximité (boulangerie, proxi, tabac, pharmacie), il se situe à 10km/12mn de Dompierre/Besbre- 10km/15mn de Bourbon-Lancy- 31km/31mn de Moulins- 34km/35mn de Decize.
Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur 10% TTC du prix du bien (58.000€ hors honoraires).

 

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