97.200€ HAI

Réf 1074, Proche Dompierre, pavillon sur sous-sol, 80m², sur 1870m² de jardin.

Pavillon sur sous-sol 2 Chambre 1 Salle de bain 1 Garage 80 M2

Réf : 1074

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Diou*, maison élevée sur sous-sol, 80m², sur 1870m² de jardin clos et joliment arboré.

Habitation :
- Entrée de 2,20m²,
- Cuisine de 12m², aménagée (meubles haut et bas) et équipée (plaque céramique, four, hotte)
- Salle à manger sur parquet de 20m²,
- Salle de bains sur revêtement pvc de 4,20m²,
- Toilette sur carrelage de 1,30m²,
- Salon de 9,20m²,
- Chambre sur lino de 11,30m².

Etage par un escalier en bois :
- Une chambre en deux parties de 11,85m² et 8,75m².

Sous-sol divisé en plusieurs espaces comprenant : garage/chaufferie, atelier/cellier sur dalle ciment.

Jardin de 1870m² clos (portillon et portail pouvant être électrifiés) joliment arboré.

Charpente non visible, couverture tuiles mécaniques en bon état,
Fenêtres en PVC double vitrage, oscillo battantes, volets roulants manuels,
Isolation des combles, isolation du plafond (sous-sol),
Mode de chauffage : Chauffage central au fioul, chaudière « géminoxi » de 2006, radiateurs en fonte équipés de robinets thermostatiques, cuve de 2500 litres enterrée,
Production ECS par un ballon électrique « pacific » de 200 litres,
Electricité non conforme,
Assainissement collectif.

IF : 617€

*Diou, commune de 1500 habitants environ, toutes commodités.
Située à 6km/8mn de Dompierre/besbre- 32km/30mn de Moulins-22km/22mn de Digoin- 16kms/17mn de Bourbon-Lancy, 100km/1h10mn de Macon, 95kms/1h20mn de Nevers.

Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur soit 8% TTC (90.000€ hors honoraires).

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