87.200€ HAI

Réf 1107, Le Donjon, centre village, immeuble de 282m² avec local commercial et ses annexes, appartement F3 au dessus et appartement F3 indépendant.

Immeuble/local commercial/appartement 282 M2

Réf. 1107

Contacter un agent

Le Donjon, centre ville, immeuble composé d’un local commercial au rez-de-chaussée, d’un duplex au-dessus et un appartement indépendant de 70m².

Local commercial (123m²) sur carrelage, actuellement libre :
- Magasin (pâtisserie) de 21.95m²,
- Sanitaire de 2,65m²,
- Bureau de 14,25m²,
- Couloir de 4,85m²,
- Réserve de 20,55m²,
-Couloir de 12,25m²,
- Seconde réserve de 16,55m²,
- Ancien laboratoire avec coin plonge de 30,70m².

Duplex (61m²) : par un escalier en bois :
- Une pièce de vie avec coin cuisine ouvert sur séjour de 33,35m², cheminée,

Etage (28m²) : par un escalier en bois :
- Palier de 7m²,
-2 chambres de 11.40 et 9.95m².

Charpente en bon état, couverture tuiles mécaniques de 1983,
Mode de chauffage : Accumulateurs et convecteurs électriques anciens, climatisation dans le local,
ECS par un ballon électrique « thermor » de 150 litres,
Fenêtres bois double vitrage, volets bois,
Assainissement collectif.

Appartement indépendant (70m²), 1er étage :

- Une pièce de vie de 20.15m² avec coin cuisine de 8,80m²,
- Salon de 14.10m², cheminée,
- Salle d’eau de 3.90m², radiateur sèche-serviettes,
- Toilette de 1,40m²,
- 2 chambres de 14,80m² et 17.85m².

Radiateurs à fluide caloporteur, ballon d’eau chaude « thermor » 150 litres, fenêtres bois double vitrage, volets bois, isolation laine de verre.

IF : 1500€

*Le donjon, commune de 1080 habitants environ, toutes commodités (commerces, santé, écoles, collège).
Située à 20km/18mn de Lapalisse, 23km/22mn de Digoin, 24km/23mn de Dompierre/Besbre, 47km/45mn de Vichy, 48 km/50 mn de Moulins, 53km/49mn de Roanne.

Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur 9% TTC (80.000€ hors honoraires).

 

Share This

Vous aimez...

Partagez sur vos réseaux sociaux!