39.000€ HAI

Réf. 1116, Neuilly-le-Réal, centre village, maison de deux logements à rénover, grenier aménageable, jardin de 413m²

Maison de village 2 Chambre 1 Salle de bain 101 M2

Réf: 1116

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Neuilly le réal*, centre village, maison d’habitation composée de deux logements, à rénover, pouvant former qu’un lot, 101m², grenier aménageable, atelier, jardin de 413m².

1er partie (54m²) :

- Entrée sur lino de 1,75m²,
- Salle de bains avec toilette sur lino de 2,75m²,
- Dégagement de 7,05m²,
- Couloir sur lino de 5,40m²,
- Un bureau sur lino de 7,40m²,
- Une chambre sur lino de 10,90m² avec placard.

Charpente en bon état, couverture tuiles mécaniques en état d’usage,
Murs extérieurs non isolés,
Chauffage central gaz de ville, chaudière « oertli » année inconnue, radiateurs en fonte et acier, pas de robinets thermostatiques,
Production ECS par la chaudière,
Fenêtre bois simple vitrage, persiennes bois,
Electricité non conforme,
Assainissement collectif.

2éme partie (47m²) :

- Une cuisine de 12,40m²,
- Toilette de 2m²,
- Deux pièces de 14,70m² et 17,95m².
Pas de chauffage.

Atelier dans le prolongement, couverture fibro à refaire.

Jardin de 413m².

IF : 422€

* Village de 1400 habitants environ, (commerces de proximité, médecin, écoles…) situé à 15km/20mn de Moulins, 23km/20mn de Dompierre sur besbre, 48kms/50mn de Vichy et 18kms/20mn du parc d’attractions le pal.

Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur forfait (35.000€ hors honoraires).

 

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