81.750€ HAI

Réf 1127, Monetay-sur-Loire, maison de village, 240m², à rénover, dépendance, terrain de 2360m².

Maison de village 2 Chambre 2 Salle de bain 2 Garage 240 M2

Réf : 1127

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MONETAY-SUR-ALLIER*, maison de village sur 3 niveaux, 240m², à rénover, équipée d’un ascenseur, dépendance, terrain de 2360m².

Rez-de jardin (111m²) :
- Ancien magasin sur carrelage de 23,30m²,
- Espace chaufferie sur dalle ciment de 10,20m²,
- Cave sur terre battue de 12,15m²,
- Local sur dalle ciment de 29,25m²,
- Garage sur dalle ciment de 33,75m², porte de service,
- Entrée sur carrelage de 3,05m².

1er étage par un escalier en ciment (80m²) :
- Entrée/couloir sur carrelage de 8 ,50m²,
- Cuisine sur carrelage de 12,80m², aménagée (meubles haut et bas) et équipée (plaques, four électrique, lave-
vaisselle), électroménager ancien,
- Séjour/salon sur carrelage de 26m², porte-fenêtre,
- Chambre sur lino de 13,40m², placard,
- Salle d’eau accessibilité PMR sur carrelage de 6,25m² avec toilette,
- Dégagement sur carrelage de 6,50m² avec placard et ascenseur,
- Salle de bains sur carrelage d’origine de 5,60m²,
- Toilette sur carrelage de 1,10m².

2éme étage (49m²) :
- Une chambre sur moquette de 14,85m²,
- Un grenier aménageable sur dalle ciment de 33,85m².

Jardin de 2360m² avec hangar de 38,90m².

Construction en parpaing année 1970,
Charpente en bois en bon état, couverture ardoise amiantée,
Murs extérieurs non isolés,
Fenêtres en majeure partie en PCV double vitrage, volets roulants électriques,
Mode de chauffage : Chauffage central au fioul, chaudière « HS » , cuve à fioul de 1000 litres,
ECS par un ballon électrique,
Electricité non conforme,
Assainissement collectif.

IF : 872€

*Monetay/Loire, commune de 260 habitants environ. Située à 12km/15mn de Le Donjon- 14km/20mn de Digoin- 20km/22mn de Dompierre/Besbre- 53km/50 mn de Moulins.

Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur 9% TTC du prix du bien (75.000€)

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